Dias Horas Minutos Segundos

O Picos Plaza possui 140 lojas com pé-direito duplo, espaços para lojas âncoras, 2 praça de alimentação, 2 praças de eventos, restaurantes e mais de 500 vagas de estacionamento.

O shopping possui um Mix moderno e cuidadosamente estudado, de mais de 100 atividades econômicas, que você fica conhecendo no momento de assinar seu contrato.

Aqui estarão reunidas as melhores marcas nacionais, atraídas pela força econômica de toda a região que possui mais de 400.000 habitantes se considerada todos os quase 50 municipios que emolduram a cidade de Picos no raio de até 100 km.

UM SHOPPING PLANEJADO PARA VOCÊ

ÁREA TOTAL CONSTRUÇÃO LOJAS - 9.659,35 m² - ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO SHOPPING (15.656,73 m²) - ÁREA TOTAL TERRENO (45.237,31 m2)

UM MIX PESQUISADO E PLANEJADO

A incorporação do Picos Plaza pertence a Picos Plaza Empreendimentos Imobiliários LTDA, que tem na diretoria executiva uma larga experiência em incorporação de empreendimentos imobiliários, como o Riverside Walk o primeiro shopping de Teresina, Aldebaran Ville o primeiro condomínio horizontal de Teresina entre outros.

Uma das nossas forças competitivas chave é nosso projeto de administração integrado, que nos permite administrar e controlar todas as etapas do processo de incorporação. Nossas atividades incluem identificação, avaliação e compra de terrenos, planejamento da incorporação, obtenção de licenças, alvarás e aprovações governamentais, desenho do projeto, comercialização, construção do empreendimento e prestação de serviços antes, durante e após a comercialização aos clientes. Além disso, também prestamos serviços, tais como administração de condomínios residenciais, edifícios comerciais e shopping centers.

Nossa análise para a aquisição de terreno inclui a revisão de dados técnicos, mercadológicos e financeiros. Em primeiro lugar, verificamos se a área do terreno atende às especificações mínimas para o tipo de projeto que empreendemos, se fica situado em região nobre, acessível à necessária infraestrutura, e se topograficamente se presta à incorporação comercial. Além disso, empregamos pesquisa de mercado acerca de compradores em potencial, incorporadoras locais da região, características comuns de empreendimentos da vizinhança, oferta e demanda do mercado relevante e renda média e perfil das pessoas na região.

Cada aquisição de terreno em potencial também está sujeita a análise financeira, com o fim de determinar se a incorporação proposta atenderá aos nossos critérios de investimento seguro. Fatores adicionais que levamos em conta na seleção de terrenos para incorporação incluem a possibilidade de obtenção de todas as licenças e demais aprovações regulatórias necessárias ao desenvolvimento do projeto. Cada decisão quanto à aquisição de um terreno é analisada e aprovada por um comitê interno que se reúne semanalmente, sendo composto pelo nosso Diretor Presidente e representantes de nossos departamentos de Engenharia, Financeiro, Vendas, Comercial e Incorporação.

Para satisfazer os gostos e preferências dos nossos clientes alvo, despendemos esforço considerável na criação de um projeto e conceito de comercialização adequados a cada empreendimento, o que inclui a determinação do tamanho, estilo e faixa de preço das unidades. Nossa equipe, incluindo engenheiros e diretores comerciais, trabalha junto a arquitetos independentes de renome, corretoras independentes e publicitários para a elaboração do projeto arquitetônico e de construção. As atividades deles incluem desenho panorâmico e do interior dos nossos empreendimentos, elaboração de planos para execução do projeto e escolha do material de construção para o projeto.

Uma equipe responsável pela elaboração do plano de negócio e do orçamento do projeto também é envolvida nesta fase do nosso trabalho. Além disso, realizamos pesquisas para testar as preferências de compradores em potencial. Simultaneamente, buscamos obter as licenças e aprovações regulatórias de autoridades municipais necessárias, o que normalmente leva de três a cinco meses. Tudo isso para que nossos clientes tenham a certeza que terão o melhor negocio das suas vidas.  

Atuamos no setor de construção há cerca de 30 anos. Controlamos e coordenamos a construção das nossas incorporações imobiliárias por meio da nossa própria equipe de supervisores e engenheiros da construção. Atuamos como um empreiteiro geral, supervisionando ou construindo nossas incorporações. Como empregamos técnicas de construção padronizadas, garantimos aos clientes nossas obras no prazo acordado.

Esse é o retrato da Picos Plaza Empreendimento Imobiliairo LTDA, uma incorporadora comprometida com seu cliente.

NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA MICRORREGIÃO DE PICOS

Um dos grandes diferenciais do Picos Plaza é a sua localização geográfica, pois Picos tem como área de influência cerca de 50 municípios no raio de ate 100 km, totalizando 400.000 mil habitantes que consomem, estudam, trabalham e/ou passam pela cidade regularmente, o que vai fazer do Picos Plaza uma referência em compras, lazer e serviços, pois nosso shopping vai concentrar tudo em um só lugar, facilitando a vida do consumidor.

Um shopping completo, na melhor localização de Picos, Av. Helvideo Nunes eixo de crescimento da “Cidade Modelo”, rota diária de passagem de cerca de 10.000 mil pessoas diariamente, na busca de saúde, educação, serviços e compras, utilizando transporte próprio ou um dos 300 ônibus ou vans, provenientes dos quase 50 municípios que emolduram a cidade de Picos.

MICROREGIÃO DE PICOS-PIAUÍ

Fundada em 12 de dezembro de 1890, localizada na região centro-sul do Piauí, Picos possui uma das mais belas igrejas, a Matriz de Nossa Senhora dos Remédios, cerca de 70.000 mil habitantes e a terceira maior feira-livre do nordeste. É segundo maior entroncamento rodoviário do nordeste ligando o Piauí ao Maranhão, Ceará, Pernambuco e Bahia.

Picos é um dos maiores produtores de mel de abelha do país, considerado como o mais puro mel do mundo. Seu comércio chama a atenção de todos, sua situação geográfica faz com que a cidade ganhe aspecto progressista . Picos é conhecida em todo o Piauí pelo termo "Cidade Modelo", por causa do grande desenvolvimento econômico, social e cultural que atingiu, principalmente a área do comércio. Sua região de influência atinge cerca de 50 municípios e até estados vizinhos, totalizando uma população de mais de 400.000 mil habitantes.

Picos apresenta a segunda maior economia do Piauí, sendo que a sua região fiscal arrecada mais que as regiões fiscais de Parnaíba, Floriano e Campo Maior juntas, perdendo apenas para a região fiscal da capital, Teresina.

O QUE HÁ DE NOVO

COMERCIALIZAÇÃO

Desde sua concepção o Picos Plaza foi pesquisado e pensado minuciosamente para que seus lojistas pudessem fazer um grande negócio, investindo num empreendimento que contempla excelente localização, alta valorização imobiliária e um enorme fluxo de pessoas, o que sem dúvida, vai gerar um público consumidor para as lojas e serviços oferecidos pelo shopping.

O público garantido que temos e que impulsionara o sucesso do shopping, deve-se principalmente a dois fatores, sua localização, pois o shopping esta sendo erguido na Av. Helvidio Nunes, eixo de crescimento da cidade, próximo da maioria dos bairros residenciais de Picos e na passagem obrigatória de mais de 10.000 mil pessoas diariamente oriundas das mais de cinquenta cidades vizinhas que buscam saúde, educação e serviços na cidade que é polo de influencia de toda a região e pela sua implantação que esta sendo viabilizada por profissionais com larga experiência desde a implantação do Riverside Shopping o primeiro shopping de Teresina.

Além desses dois fatores, um dos nossos grandes diferenciais será o nosso mix estudado minuciosamente e que já esta quase que em sua totalidade preenchido, pois o shopping já esta com 70% de seus espaços comercializados inclusive com 3 cinemas da Multicine e marcas como a Renaut, Nissan e a famosa loja de utilidades do lar Le Biscuit ancoragens que farão toda a diferença para o Picos Plaza Shopping. Contudo o Picos Plaza será sucesso para seus investidores, lojistas, locatários e é claro para a cidade, movimentando e fomentando a economia e escrevendo uma grande página, na história do crescimento acelerado de Picos e região.

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Fone: 86 3234 0125 | 86 9427 3721 | 89 9 9901 4474
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